Ministerio de Cultura y Educación
Universidad Nacional de San Luis
Facultad de Ciencias Económicas, Jurídicas y Sociales
Departamento: Ciencias Jurídicas y Políticas
Área: Formación Práctica y de Derecho Procesal
(Programa del año 2018)
(Programa en trámite de aprobación)
(Programa presentado el 30/07/2019 17:41:13)
I - Oferta Académica
Materia Carrera Plan Año Periodo
Práctica I MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO 11/15 2018 2° cuatrim.DESF
II - Equipo Docente
Docente Función Cargo Dedicación
CALVO, MARIA GABRIELA Prof. Responsable P.Adj Semi 20 Hs
FUENTE, DIEGO EDUARDO Auxiliar de Práctico A.1ra Simp 10 Hs
MANDOLINI, MARTA ELENA Auxiliar de Práctico A.1ra Simp 10 Hs
III - Características del Curso
Credito Horario Semanal Tipificación Duración
Teórico/Práctico Teóricas Prácticas de Aula Práct. de lab/ camp/ Resid/ PIP, etc. Total C - Teoria con prácticas de aula Desde Hasta Cantidad de Semanas Cantidad en Horas
Periodo
60 Hs. 45 Hs. 15 Hs.  Hs. 4 Hs. 2º Cuatrimestre 13/03/2019 22/06/2019 15 60
IV - Fundamentación
EL PROFESIONAL DEBE ESTAR PLENAMENTE CAPACITADO PARA EJERCER LA POROFESION, PARA LO CUAL CON LAS HERRAMIENTAS SUMINISTRADAS EN CLASES CON OPERACIONES REALES SE EJERCITARA.
V - Objetivos / Resultados de Aprendizaje
CONFECCIONAR LOS DISTINTOS TIPOS DE CONTRATOS,
REALIZAR TASACIONES Y PERICIAS
ELABORAR INFORMES
PRESENTAR DICTAMENES
ARTICULAR EL CONOCIMIENTO TEORICO CON ACTIVIDADES PRACTICAS
VI - Contenidos
UNIDADES DIDACTICAS


UNIDAD I:
CONFECCIONAR CONTRATOS DE LOCACION, BOLETO DE COMPRA VENTA, ESCRITURA,TRAMITES PREVIOS,SOLICITUD DE INFORMES,DOMINIO,DIFERENCIAS,CARACTERISTICAS,PARTES,CLAUSULAS. LECTURA E INTERPRETACION.
PRACTICOS,REDACION Y CONFECCION

UNIDAD II:
GESTIION INMOBILIARIA,CORRETAJE,AUTORIZACION DE VENTA,EXCLUSIVIDAD,HONORARIOS,RESERVA,TIPOS DE NOTIFICACIONES,RESCISION,ASESORAMIENTO,VENTA,ALQUILERES,ORGANIGRAMA DEL PROFESIONAL ETC. PRACTICOS

UNIDAD III:
SUBASTAS,DISTINTOS TIPOS,CARACTERISTICAS,DIFERENCIAS,SUBASTA ELECTRONICA,FUNCIONAMIENTO,PUBLICIDAD,SUSPENSION,REMATES JUDICIALES.

UNIDAD IV:
CODIGO DE ETICA PROFESIONAL,PUBLICIDAD,PERIODICOS,WEB,PAGINAS ESPECIALES,PAGINAS OFICIALES,MERCADO ACTUAL,COMPETENCIA DESLEAL. PRACTICO.

UNIDAD V:
TASACIONES,NOCIONES GENERALES,INFORMES,DICTAMENES. VISITAS PRESENCIALES A INMUEBLES,PRACTICOS,CASOS REALES.

VII - Plan de Trabajos Prácticos
 
VIII - Regimen de Aprobación
La materia se aprueba con un Examen final teórico y práctico. Durante el curso se desarrollaran trabajos prácticos tendientes
a evaluar la evolución de los alumnos. Dentro de dicho lineamientos y con el objetivo de lograr una evaluación permanente el
alumno para lograr la regularidad de la materia deberá desarrollar y aprobar dos exámenes parciales con sus correspondientes
recuperatorios e instancia extraordinaria y en el momento y bajo la forma que los docentes lo determinen, más la presentación
del 80% de los prácticos que oportunamente se soliciten y presentar el Trabajo practico final siendo dichos trabajos
considerados para la nota final en la evaluación y tener al día las lecturas recomendadas por los docentes en cada clase,
debiendo asistir a la clase siguiente con el tema leído
Para los alumnos que se presenten a las mesas libres de la asignatura, deberán demostrar manejo autosuficiente y fundado de
los temas, deben aprobar un examen escrito teórico práctico y aprobado dicho examen rendir el examen final.
Es indispensable en toda evaluación manejar correcta terminología jurídica. Se considera parte esencial de todo examen el
uso adecuado del idioma, de la estructura narrativa y expositiva, debiendo ser cada exposición o escrito debidamente
fundado, con lógica argumentativa y lenguaje jurídico acorde.
La condición de alumno regular se adquiere reuniendo los siguientes requisitos:
1) Asistencia al 80 % de las clases teórico-prácticas y.
2) Aprobación de un parciales o de su recuperatorio o extraordinario. Las diversas instancias evaluativas serán escritas u
orales según disposición de la Cátedra, atendiendo a las circunstancias del Curso y
3) Aprobación del ochenta por ciento (80%) de los trabajos prácticos que se propongan durante el cuatrimestre y
4) Aprobación de un Trabajo final domicilairio individual evaluatorio cuyo recuperatorio consistirá en la reelaboración del
trabajo en caso d estar desaprobado.
La regularidad se obtiene con SESENTA (60) puntos como mínimo en cada examen parcial o recuperatorios y con la
aprobación de los trabajos prácticos
Régimen de Aprobación con Examen Final:
ALUMNO REGULAR: La modalidad de examen final podrá ser oral o escrita, según determine el tribunal examinador.
ALUMNOS LIBRES: El alumno libre deberá rendir un examen previo teórico práctico escrito u oral de carácter eliminatorio
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que podrá versar sobre cualquier tema comprendido en el programa de la asignatura. La aprobación del práctico evaluatorio
habilitará a pasar a la instancia de evaluación final
IX - Bibliografía Básica
[1] Ley Nº XIV-0898-2014 El Senado y la Cámara de Diputados de la Provincia de San Luis, sancionan con fuerza de Ley COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS LEY DE COLEGIACIÓN - PROVINCIA DE SAN LUIS. LEY NACIONAL N°20266 DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS . MANUAL DE TASACIONES DANTE GUERRERO. ELEMENTOS DE TASACION MARCELA AGUSTINA IVAÑES. REALES MONSERRAT FONT. NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL. LEYES COMPLEMENTARIAS. MANUAL DEL CORREDOR INMOBILIARIO MARCELA AGUSTINA IBAÑEZ
X - Bibliografia Complementaria
 
XI - Resumen de Objetivos
 
XII - Resumen del Programa
 
XIII - Imprevistos
Los imprevistos se evaluarán y resolverán sobre la marcha priorizando el cumplimiento de los temas desarrollados en las
unidades temáticas y del resumen de los objetivos.
XIV - Otros