Ministerio de Cultura y Educación
Universidad Nacional de San Luis
Facultad de Ciencias Económicas, Jurídicas y Sociales
Departamento: Ciencias Jurídicas y Políticas
Área: Derecho Privado y de la Convergencia

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(Programa del año 2018)

(Programa en trámite de aprobación)

(Programa presentado el 14/12/2018 16:18:03)

I - Oferta Académica

Materia	Carrera	Plan	Año	Periodo
Práctica I	MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO	11/15	2018	1° cuatrim.DESF

II - Equipo Docente

Docente	Función	Cargo	Dedicación
CALVO, MARIA GABRIELA	Prof. Responsable	P.Adj Semi	20 Hs

III - Características del Curso

Credito Horario Semanal					Tipificación	Duración
Teórico/Práctico	Teóricas	Prácticas de Aula	Práct. de lab/ camp/ Resid/ PIP, etc.	Total		Desde	Hasta	Cantidad de Semanas	Cantidad en Horas
Teórico/Práctico	Teóricas	Prácticas de Aula	Práct. de lab/ camp/ Resid/ PIP, etc.	Total	Periodo	Desde	Hasta	Cantidad de Semanas	Cantidad en Horas
Hs.	Hs.	Hs.	Hs.	Hs.

IV - Fundamentación
EL PROFESIONAL DEBE ESTAR PLENAMENTE CAPACITADO PARA EJERCER LA POROFESION, PARA LO CUAL CON LAS HERRAMIENTAS SUMINISTRADAS EN CLASES CON OPERACIONES REALES SE EJERCITARA.

V - Objetivos / Resultados de Aprendizaje
CONFECCIONAR LOS DISTINTOS TIPOS DE CONTRATOS, REALIZAR TASACIONES Y PERICIAS ELABORAR INFORMES PRESENTAR DICTAMENES ARTICULAR EL CONOCIMIENTO TEORICO CON ACTIVIDADES PRACTICAS

VI - Contenidos
-UNIDADES DIDACTICAS UNIDAD I: CONFECCIONAR CONTRATOS DE LOCACION, BOLETO DE COMPRA VENTA, ESCRITURA,TRAMITES PREVIOS,SOLICITUD DE INFORMES,DOMINIO,DIFERENCIAS,CARACTERISTICAS,PARTES,CLAUSULAS. LECTURA E INTERPRETACION. PRACTICOS,REDACION Y CONFECCION UNIDAD II: GESTIION INMOBILIARIA,CORRETAJE,AUTORIZACION DE VENTA,EXCLUSIVIDAD,HONORARIOS,RESERVA,TIPOS DE NOTIFICACIONES,RESCISION,ASESORAMIENTO,VENTA,ALQUILERES,ORGANIGRAMA DEL PROFESIONAL ETC. PRACTICOS UNIDAD III: SUBASTAS,DISTINTOS TIPOS,CARACTERISTICAS,DIFERENCIAS,SUBASTA ELECTRONICA,FUNCIONAMIENTO,PUBLICIDAD,SUSPENSION,REMATES JUDICIALES. UNIDAD IV: CODIGO DE ETICA PROFESIONAL,PUBLICIDAD,PERIODICOS,WEB,PAGINAS ESPECIALES,PAGINAS OFICIALES,MERCADO ACTUAL,COMPETENCIA DESLEAL. PRACTICO. UNIDAD V: TASACIONES,NOCIONES GENERALES,INFORMES,DICTAMENES. VISITAS PRESENCIALES A INMUEBLES,PRACTICOS,CASOS REALES.

VI - Contenidos

-UNIDADES DIDACTICAS

UNIDAD I:
CONFECCIONAR CONTRATOS DE LOCACION, BOLETO DE COMPRA VENTA, ESCRITURA,TRAMITES PREVIOS,SOLICITUD DE INFORMES,DOMINIO,DIFERENCIAS,CARACTERISTICAS,PARTES,CLAUSULAS. LECTURA E INTERPRETACION.
PRACTICOS,REDACION Y CONFECCION

UNIDAD II:
GESTIION INMOBILIARIA,CORRETAJE,AUTORIZACION DE VENTA,EXCLUSIVIDAD,HONORARIOS,RESERVA,TIPOS DE NOTIFICACIONES,RESCISION,ASESORAMIENTO,VENTA,ALQUILERES,ORGANIGRAMA DEL PROFESIONAL ETC. PRACTICOS

UNIDAD III:
SUBASTAS,DISTINTOS TIPOS,CARACTERISTICAS,DIFERENCIAS,SUBASTA ELECTRONICA,FUNCIONAMIENTO,PUBLICIDAD,SUSPENSION,REMATES JUDICIALES.

UNIDAD IV:
CODIGO DE ETICA PROFESIONAL,PUBLICIDAD,PERIODICOS,WEB,PAGINAS ESPECIALES,PAGINAS OFICIALES,MERCADO ACTUAL,COMPETENCIA DESLEAL. PRACTICO.

UNIDAD V:
TASACIONES,NOCIONES GENERALES,INFORMES,DICTAMENES. VISITAS PRESENCIALES A INMUEBLES,PRACTICOS,CASOS REALES.

VII - Plan de Trabajos Prácticos

VIII - Regimen de Aprobación
La materia se aprueba con un Examen final teórico y práctico. Durante el curso se desarrollaran trabajos prácticos tendientes a evaluar la evolución de los alumnos. Dentro de dicho lineamientos y con el objetivo de lograr una evaluación permanente el alumno para lograr la regularidad de la materia deberá desarrollar y aprobar dos exámenes parciales con sus correspondientes recuperatorios e instancia extraordinaria y en el momento y bajo la forma que los docentes lo determinen, más la presentación del 80% de los prácticos que oportunamente se soliciten y presentar el Trabajo practico final siendo dichos trabajos considerados para la nota final en la evaluación y tener al día las lecturas recomendadas por los docentes en cada clase, debiendo asistir a la clase siguiente con el tema leído Para los alumnos que se presenten a las mesas libres de la asignatura, deberán demostrar manejo autosuficiente y fundado de los temas, deben aprobar un examen escrito teórico práctico y aprobado dicho examen rendir el examen final. Es indispensable en toda evaluación manejar correcta terminología jurídica. Se considera parte esencial de todo examen el uso adecuado del idioma, de la estructura narrativa y expositiva, debiendo ser cada exposición o escrito debidamente fundado, con lógica argumentativa y lenguaje jurídico acorde. La condición de alumno regular se adquiere reuniendo los siguientes requisitos: 1) Asistencia al 80 % de las clases teórico-prácticas y. 2) Aprobación de un parciales o de su recuperatorio o extraordinario. Las diversas instancias evaluativas serán escritas u orales según disposición de la Cátedra, atendiendo a las circunstancias del Curso y 3) Aprobación del ochenta por ciento (80%) de los trabajos prácticos que se propongan durante el cuatrimestre y 4) Aprobación de un Trabajo final domicilairio individual evaluatorio cuyo recuperatorio consistirá en la reelaboración del trabajo en caso d estar desaprobado. La regularidad se obtiene con SESENTA (60) puntos como mínimo en cada examen parcial o recuperatorios y con la aprobación de los trabajos prácticos Régimen de Aprobación con Examen Final: ALUMNO REGULAR: La modalidad de examen final podrá ser oral o escrita, según determine el tribunal examinador. ALUMNOS LIBRES: El alumno libre deberá rendir un examen previo teórico práctico escrito u oral de carácter eliminatorio Página 2 que podrá versar sobre cualquier tema comprendido en el programa de la asignatura. La aprobación del práctico evaluatorio habilitará a pasar a la instancia de evaluación final

VIII - Regimen de Aprobación

La materia se aprueba con un Examen final teórico y práctico. Durante el curso se desarrollaran trabajos prácticos tendientes
a evaluar la evolución de los alumnos. Dentro de dicho lineamientos y con el objetivo de lograr una evaluación permanente el
alumno para lograr la regularidad de la materia deberá desarrollar y aprobar dos exámenes parciales con sus correspondientes
recuperatorios e instancia extraordinaria y en el momento y bajo la forma que los docentes lo determinen, más la presentación
del 80% de los prácticos que oportunamente se soliciten y presentar el Trabajo practico final siendo dichos trabajos
considerados para la nota final en la evaluación y tener al día las lecturas recomendadas por los docentes en cada clase,
debiendo asistir a la clase siguiente con el tema leído
Para los alumnos que se presenten a las mesas libres de la asignatura, deberán demostrar manejo autosuficiente y fundado de
los temas, deben aprobar un examen escrito teórico práctico y aprobado dicho examen rendir el examen final.
Es indispensable en toda evaluación manejar correcta terminología jurídica. Se considera parte esencial de todo examen el
uso adecuado del idioma, de la estructura narrativa y expositiva, debiendo ser cada exposición o escrito debidamente
fundado, con lógica argumentativa y lenguaje jurídico acorde.
La condición de alumno regular se adquiere reuniendo los siguientes requisitos:
1) Asistencia al 80 % de las clases teórico-prácticas y.
2) Aprobación de un parciales o de su recuperatorio o extraordinario. Las diversas instancias evaluativas serán escritas u
orales según disposición de la Cátedra, atendiendo a las circunstancias del Curso y
3) Aprobación del ochenta por ciento (80%) de los trabajos prácticos que se propongan durante el cuatrimestre y
4) Aprobación de un Trabajo final domicilairio individual evaluatorio cuyo recuperatorio consistirá en la reelaboración del
trabajo en caso d estar desaprobado.
La regularidad se obtiene con SESENTA (60) puntos como mínimo en cada examen parcial o recuperatorios y con la
aprobación de los trabajos prácticos
Régimen de Aprobación con Examen Final:
ALUMNO REGULAR: La modalidad de examen final podrá ser oral o escrita, según determine el tribunal examinador.
ALUMNOS LIBRES: El alumno libre deberá rendir un examen previo teórico práctico escrito u oral de carácter eliminatorio
Página 2
que podrá versar sobre cualquier tema comprendido en el programa de la asignatura. La aprobación del práctico evaluatorio
habilitará a pasar a la instancia de evaluación final

IX - Bibliografía Básica
[1] Ley Nº XIV-0898-2014 El Senado y la Cámara de Diputados de la Provincia de San Luis, sancionan con fuerza de Ley COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS LEY DE COLEGIACIÓN - PROVINCIA DE SAN LUIS. LEY NACIONAL N°20266 DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS . MANUAL DE TASACIONES DANTE GUERRERO. ELEMENTOS DE TASACION MARCELA AGUSTINA IVAÑES. REALES MONSERRAT FONT. NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL. LEYES COMPLEMENTARIAS. MANUAL DEL CORREDOR INMOBILIARIO MARCELA AGUSTINA IBAÑEZ

IX - Bibliografía Básica

[1] Ley Nº XIV-0898-2014 El Senado y la Cámara de Diputados de la Provincia de San Luis, sancionan con fuerza de Ley COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS LEY DE COLEGIACIÓN - PROVINCIA DE SAN LUIS. LEY NACIONAL N°20266 DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS . MANUAL DE TASACIONES DANTE GUERRERO. ELEMENTOS DE TASACION MARCELA AGUSTINA IVAÑES. REALES MONSERRAT FONT. NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL. LEYES COMPLEMENTARIAS. MANUAL DEL CORREDOR INMOBILIARIO MARCELA AGUSTINA IBAÑEZ

X - Bibliografia Complementaria

XI - Resumen de Objetivos

XII - Resumen del Programa

XIII - Imprevistos
Los imprevistos se evaluarán y resolverán sobre la marcha priorizando el cumplimiento de los temas desarrollados en las unidades temáticas y del resumen de los objetivos.

XIV - Otros