Materia	Carrera	Plan	Año	Periodo
Mantenimiento de Edificios	Técnico Univ. en Mant. Ind.		2010	2° cuatrimestre

Docente	Función	Cargo	Dedicación
VETTORAZZI, HORACIO DANIEL	Prof. Responsable	JTP Semi	20 Hs
OVIEDO, JOSE RUBEN	Responsable de Práctico	A.1ra Semi	20 Hs

El estudio de la asignatura abarca conceptos básicos sobre el mantenimiento edilicio.

El objetivos del curso es que el alumno comprenda los conceptos básicos en las áreas del conocimiento abordadas. Esto le
permitirá desempeñarse en el control y mantenimiento de edificios.

PROGRAMA ANALITICO
UNIDAD N°1 - Sistema Constructivos. TRADICIONAL: Ladrillos, Hormigón Armado, Características, Elaboración.
METALICO: Acero, Cine, Aluminio, Características, Dimensión. PREMOLDEADOS: Fabricación, Características.
UNIDAD N°2 – Elementos Estructurales: Bases, Columnas, Vigas, Techos, Cerramientos, Esfuerzos característicos,
Dimensionamiento, Coeficiente de seguridad.
UNIDAD N°3 – Control de fallos en la Estructuras. Verificación y seguimientos de fisuras, grietas y flechas. Medidas
de seguridad y reparaciones. Métodos.
UNIDAD N°4 – Mantenimiento de cubiertas de techo, azoteas, cielos rasos, muros, carpintería, pisos y pavimentos.
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UNIDAD N°5 – Tratamientos de playas de maniobras y estacionamientos. Estructuras, juntas y superficies.
UNIDAD N°6 – Control de instalaciones de agua fría y caliente, sistemas cloacales y pluviales. Aislaciones y pruebas
hidráulicas.
UNIDAD N°7 – Mantenimientos de accesos, rampas, escaleras, plataformas, etc. Materiales. Protecciones.
UNIDAD N°8 – Pinturas y revestimientos. Preparación de superficies. Tipos. Mantenimientos
UNIDAD N°9 – Prevención contra incendios. Distintos sistemas. Mantenimientos de infraestructura y equipos.

El trabajo práctico consiste en la eleboración de un plan de mantenimiento de control anual para un edificio.

RÉGIMEN DE PROMOCIÓN
.- Los alumnos del curso obtendrán la PROMOCION en la Asignatura cumpliendo con los siguientes requisitos:
1.- Poseer el 80% de asistencia en las clases teóricas y prácticas.
2.- Tener aprobados los examenes parciales con calificación superior a 7 Puntos.
3.- En caso de no aprobar alguno de los parciales, podrá hacerlo en un recuperatorio.
RÉGIMEN DE REGULARIDAD
.- Los alumnos del curso obtendrán las REGULARIDAD de la Asignatura cumpliendo con los siguientes requisitos:
1.- Poseer el 80% de asistencia en las clases teóricas y prácticas.
2.- Tener aprobados los exámenes parciales con calificación superior a 4 Puntos.
3.-En caso de no aprobar alguno de los parciales, podrá hacerlo en un recuperatorio.

[1] 1) Estructura del Hormigón Armado para Edificios. Instituto del Cemento Portland.
[2] 2) Hormigón Armado. Moretto.
[3] 3) Manual del Cálculo de Estructuras de Hormigón Armado.Pozzi Azzaro.
[4] 4) Reglamento de Obras Sanitarias de la Nación. Arquitecto Lemme.
[5] 5) Ley de Higiene y Seguridad de la Nación.
[6] 6) Tratado de la construcción - H Schmitt
[7] 7) Cartilla de Instalación -J. Alippi
[8] 8) Instalación de Edificios - UNC
[9] 9) Criterio para Sistema de Fundación de Edificios - C Alonso
[10] 11)Construir en Acero - W Emmrich
[11] 12)Ley de Higiene y Seguridad de la Nación

[1]

La presente asignatura tiene por objetivo lograr en el alumno un conocimiento integral del mantenimiento edilicio dentro del
contexto actual.

UNIDAD N°1 - Sistema Constructivos.
UNIDAD N°2 – Elementos Estructurales.
UNIDAD N°3 – Control de fallos en la Estructuras.
UNIDAD N°4 – Mantenimiento de cubiertas.
UNIDAD N°5 – Tratamientos de playas.
UNIDAD N°6 – Control de instalaciones.
UNIDAD N°7 – Mantenimientos de accesos.
UNIDAD N°8 – Pinturas y revestimientos.
UNIDAD N°9 – Prevención contra incendios.